Как строят каркасные дома: вся правда о технологии

Устав от жизни в многоэтажной малогабаритной квартире на шумной городской улице, многие горожане мечтают о жизни в собственном доме, уютно вписанном в природный ландшафт. Реагируя на спрос потребителей, строительное производство предлагает новые технологии и материалы, которые обеспечивают быстрое возведение малоэтажных домов при минимальных финансовых вложениях. Одной из самых популярных сегодня стала каркасная технология. Дома, сооруженные на основе каркаса, отвечают практически всем требованиям собственника, отличаются надежной конструкцией, сравнительно невысокими затратами на строительные материалы, выделяются среди основной массы коттеджей привлекательным внешним видом и снижением расходов на содержание.

Особенности технологии

Основой каркасных домов служит специально оборудованный скелет, собранный из деревянных балок или металлических элементов. В такой каркас входят:

верхняя обвязка; нижняя обвязка; вертикальные стойки для стен. Затем каркас покрывается наружной и внутренней обшивкой, между которыми располагаются специальные слои материалов, предназначенные для гидро-, тепло- и пароизоляции.

Все элементы изготавливаются в заводских условиях с применением современных технологий и специального оборудования, поэтому они не требуют подгонки при сборке конструкции. Комплектующие доставляются на строительную площадку и монтируются подобно деталям конструктора. При выборе каркасной технологии все нюансы учитываются на этапе проектирования домов. Сложная схема построения рассчитывается исходя из нагрузок, упругих деформаций и других технических свойств используемых материалов. Для надежной постройки с максимальной устойчивостью и долговечностью необходимо соблюдать предельную точность соединения всех элементов.

Каждая строительная технология, которая используется сегодня при возведении малоэтажных коттеджей, обладает своими плюсами и минусами.

Прежде чем, остановить свой выбор на возведении дома с применением каркасных технологий, необходимо проанализировать их преимущества и недостатки.

Плюсы возведения каркасных домов

Если говорить о преимуществах строительства каркасных домов, то в трех словах их можно описать, как "быстро - дешево - легко". Они являются основными критериями возросшей популярности данной технологии. При возведении домов средней площади, бригада из 5 человек тратит на работы не больше месяца, если не считать предварительную подготовку фундамента и последующую отделку.

Специальные технологии по изготовлению элементов конструкции делают строительство самым доступным, а небольшие затраты на эксплуатацию строения позволяют еще больше сокращать статьи расходов, так как нет необходимости в ежегодном обновлении фасада. Можно значительно сократить расходы на отопление благодаря низкой теплопроводности стен. Если не предполагается проживание в доме круглый год, то при кратковременном пребывании он прогревается очень быстро.

Создание благоприятного микроклимата в помещениях - это дополнительные плюсы каркасного дома. Это обеспечивается свойствами материалов внешней и внутренней обшивки. В помещениях прохладно в жаркий день и тепло зимой, поэтому можно говорить о комфортном проживании.

Постройки являются всесезонными. Их можно возводить в любых погодных условиях, а монтаж проводить и при -15 градусах. Технология строительства обходится без мокрых циклов, поэтому нет необходимости в близких источниках воды.

Плюс отделки каркасных строений

Благодаря особенностям данной технологий все инженерные коммуникации можно прятать внутри стен и перегородок, что повышает эстетичность внутренних помещений. Для строений не требуется устройства внушительного фундамента, для облегченного варианта не нужно использовать строительные материалы в большом объеме с применением дорогостоящей специальной техники. Устройство такого фундамента также сокращает время полного цикла строительных работ.

При возведении каркасных домов нет усадки конструкции, что также можно отнести к плюсам. Проведение отделочных работ сразу после окончания строительства дает возможность заселиться в самые короткие сроки.

Строения экологически безопасны, так как при производстве элементов используются материалы, которые соответствуют всем санитарным нормам. Они в большинстве случаев представляют собой продукты переработки древесины и сохраняют свои лучшие свойства. При этом, по инновационным технологиям производства в материалы добавляются сертифицированные компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства постройки и не угрожают здоровью.

Важные плюсы - это экономичность внутренней отделки и снижение трудоемкости при внутреннем оформлении стен. Можно обойтись без оштукатуривания стен или сооружения дополнительных конструкций для плитного материала. Достаточной становится шпатлевка стыков и мест крепления саморезов, а в результате получается идеально ровная поверхность для наклейки обоев или нанесения других отделочных материалов. Быстрее и проще проходит также финальное оформление пола и потолка.

Преимущества эксплуатации домов

Технология каркасного строительства хорошо адаптирована к климатическим условиям наших широт, это дает свои плюсы при выполнении циклов размораживания и замораживания.

Можно не беспокоиться о поддержании определенной температуры, если в нем не проживаешь постоянно, а для прогрева нужно совсем немного времени.

Уникальная технология позволяет при необходимости демонтировать конструкцию и перевезти ее на новое место. Однако при большом количестве плюсов каркасных домов, у них, как у любой другой технологии есть свои минусы.

Минусы каркасных домов

Одним из основных недостатков строений на основе каркаса становится низкая звукоизоляция. Небольшой вес стен и перекрытий полностью не гасит сильные колебания. Применение эффективных звукоизоляторов частично устраняет минусы, но не полностью. Подготовка проекта заранее и необходимость следовать ему для сохранения надежности строения исключает возможность перепланировки. Особенностью строительной технологии является типовое строительство, поэтому для придания индивидуальных черт конкретной постройке необходимо использовать оригинальную внешнюю и внутреннюю отделку.

В минусы устройства сооружений специалисты включают также старение утеплителя и необходимость его замены каждые 30 лет. Чтобы исключить высокую пожароопасность применяемых материалов, необходимо позаботится об использовании негорючих утеплителей и обработке каркаса антипирующими пропитками. При строительстве домов в зоне с повышенной влажностью в качестве минусов можно отметить и подверженность деревянных конструкций гниению. Избежать этого можно с помощью специальных антисептических составов для дерева.

В основном минусы при строительстве каркасных домов возникают из-за недобросовестности застройщика и их низкого профессионального уровня.

Для того, чтобы не было разочарований, и минусы не всплывали в процессе эксплуатации сооружения, строительство дома нужно доверять проверенной компании, с большим опытом и собственными наработками.

Особенности каркасного строительства в России

Строительство коттеджей по каркасной технологии было налажено в России еще во времена СССР. Многие невзрачные домики на дачных участках долго напоминали об этом эксперименте. Базовые принципы современного возведения строений на основе каркаса пришли к нам их Германии, США и Финляндии, где такая технология является самой популярной для малоэтажного строительства. Основные тенденции производства опираются на детальную проработку проекта и максимальную автоматизацию процессов изготовления. При этом особенностью возведения малоэтажных строений в России становится большее применение натуральной древесины. Она используется не только в несущем каркасе, но и для обшивки, также деревянными делают окна и двери, и для утеплителя используется целлюлоза.

Сегодня загородные дома доступны все большему количеству людей среднего достатка. Относясь к эконом-классу, возведение дома на основе каркасной технологии предполагает расходы сравнимые с вложением в приобретение обычной квартиры.

Выбирая строительную технологию и проводя сравнительный анализ по плюсам и минусам каркасных домов каждый, кто планирует обзавестись загородным коттеджем, может легко определить соответствует ли такое сооружение его требованиям.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Читайте первыми наши статьи.