Строим баню своими руками: составляем проект

Проект - это один из самых основных аспектов постройки, на нем стоит остановиться минимум на недельку и хорошенько все обдумать. Порядок разработки и одобрения проекта приблизительно такой же как и для других помещений нежилого назначения.

Лучше решить вопросы с соседями и с последующем узакониваем сразу «на берегу», ведь баня это не самая главная постройка, и если соседи поднимут бунт типа: «У нас вся картошка завяла после того как они тут свою баню возвели!». И вам реально придется доказывать что ваша баня не причем, более того вы реально можете не доказать свою правоту и баню заставят снести!

Поэтому поумерьте пыл и начните с тщательной бумажной подготовки.

Итак здесь у вас всего три варианта:

1. Заказать у местных архитекторов проект «под ключ», они же помогут вам утвердить его и привязать к месту. Стоимость такого удовольствия от 3 до 5 тыс.рублей + сборы;
2. Спроектировать самостоятельно – если вы не строитель и делаете это впервые вас ждет очень много подводных камней и потраченных нервов. Оно того не стоит!
3. Ну и самый логичный вариант и экономный вариант. Качнуть из интернета готовый готовый проект не привязанный к местности, затем и привязать его. Или если вам лень толкаться по кабинетам можно нанять уже упомянутых выше проектировщиков и они примерно за 2 000 рублей привяжут ваш проект к местности.

Важнейший момент в разрешении на строительство – это письменное согласие соседей. Это не простая писулька, тут работают совсем другие законы. Простая бумажечка с подписью не пройдет, а вот если на нее штамп поставить типа «Утверждено» и визу, тогда разговор с соседом будет короткий: «Печать на своей подписюльке видишь? Да? Так иди дальше картошку полоть!».

И еще небольшая оговорка. Считать саморезы поштучно и выверять по сантиметру куда их вкрутить, не обязательно. Есть понятие допустимого «отклонения от проекта» и это ничего общего с понятием «самострой» не имеет! Поэтому, если у вас на руках утвержденный проект, вам нужно построить что то что внешне на него похоже. Главное чтобы совпало количество этажей, габаритные размеры в вашем плане и нахождение несущих стен. Ну и само собой материалы должны быть такие как в проекте.