Создание технического проекта для ремонта

Технический проект представляет собой сбор документации, где собраны все требования клиента по выполнению работ. Специалисты при беседе с заказчиком преобразовывают все его пожелания в разнообразные чертежи и схемы. Согласно последним, бригада работников воплощает все требования в реальность, оперируя преобразованными данными в техническую информацию. Обычно технический проект имеет от 12 до 22 стандартных листов. На них дана вся информация, которая понятна заказчику и необходима бригаде для проведения качественных работ.

Отличия между техпроектом и дизайн-проектом

Технический проект – это пожелания заказчика, тогда как дизайн-проект – это требования дизайнера. Специалисты могут предложить несколько вариантов, а окончательное решение принимать вам. Технический проект вмещает только технические данные и никоим образом не заменяет дизайн-проект. Именно техпроект является основоположным документом при формировании стоимости проведения работ. Тут указаны все необходимые строительные материалы. Описывается фронт работ от «А» до «Я».

Как создается

Технический проект составляется непосредственно после договоренности о предоставлении услуги.

В требуемое помещение вызывают замерщика. Он составляет подробный план со всеми размерами и прочими моментами, которые имеют место быть до начала проведения строительно-ремонтных работ. Обращается внимание на некоторые нюансы, которые хоть как-то могут повлиять на выполнение ремонтно-строительных работ.

Следующим этапом идет беседа сотрудника компании с заказчиком. По ходу разговора определяются требования и пожелания клиента. Полученную информацию преобразовывают в технические данные, которые являются необходимостью для проведения качественного ремонта. Как говорится, выуживается вся необходимая информация от заказчика работ по монтажу и демонтажу стен, перегородок, электропроводки и приборов, сантехники. Заказчик определяется с будущим оформлением квартиры.

Потом объект посещается прорабом ремонтной бригады. Он уточняет информацию, которая необходима ему для проведения работ. Это обычно сведения об уровне полов, желаемым параметрам стяжки, текущего состояния стен и требуемой толщины штукатурки. Также определяется степень пригодности сантехники и электропроводки. Все эти моменты находят отображение в техническом проекте для дальнейшего составления сметы.

Имея на руках всю необходимую информацию, проектировщик составляет все необходимые схемы, планы и чертежи. После чего полученные данные согласовываются с заказчиком работ. При наличии сомнений или дополнительных пожеланий у последнего технический проект изменяется до тех пор, пока все эти вопросы не выяснятся, и хозяин не останется довольным.

Составление технического проекта ведет к определению стоимости строительного материала и проведения работ. После всего этого можно приступать началу ремонтно-строительных работ.

Сроки составления и утверждения

Нужно всего лишь несколько дней, чтобы клиент ознакомился с первыми страницами технического проекта. Окончательное его составлении требует 5-10-ти дней в зависимости от размера объекта и количества исправлений документации. Все доработки и изменения являются неотъемлемым правом заказчика.

Порядок согласования перепланировки квартиры в инстанциях

Все соответствующие перепланировки квартиры должны фиксироваться и оформляться ответственными за это государственными учреждениями.

Необходимость оформления перепланировки также возникает при проведении работ в новой квартире. Она может и не иметь внутренних стен и перегородок, особенно если мы имеем дело с монолитным домом. В таком случае нужно обратиться в государственную организацию для оформления перепланировки.

Прежде чем приступить к выполнению демонтажа стен и перегородок, следует получить на это разрешение. При этом инженерный проект должен быть зарегистрирован в комитете строительства и архитектуры.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Читайте первыми наши статьи.