С чего начать подготовку к ремонту в квартире

Ремонт далеко не будничное событие. Не каждый может себе позволить ежегодную переделку. А зачастую ремонт в квартире случается один или два раза в жизни. Поэтому эксперты рекомендуют основательно подготовиться к этому мероприятию.

Немаловажной составляющей качественного ремонта является выбор строительной бригады.

Кому доверить отделку жилища: строительной компании или частникам?

Достоинство частной бригады – это стоимость. У них расценки примерно на 30-35% ниже, чем в строительной компании. Частники могут себе это позволить, так как не несут расходов по содержанию офиса или склада. Все заработанные деньги, скорей всего, будут просто поделены между собой.

Недостатков у частника гораздо больше, чем достоинств:

- Минимальная ответственность перед заказчиком. Нет уверенности, что взяв предоплату, бригадир не исчезнет вместе с деньгами.

- Отсутствие гарантий на услугу. Если спустя неделю обои отклеятся, а штукатурка потрескается, переделывать работы придется за свой счет.

- Необходимость отстаивания личного мнения хозяина квартиры.Непросто доказать бригадиру, что даже за небольшую стоимость, работы должны быть выполнены в срок.

- Большая вероятность, что на объекте обнаружатся исполнители в нетрезвом состоянии или работники, не разговаривающие на русском языке. И с одними, и с другими очень сложно договориться.

Недостатком работы со строительной компанией является, как можно догадаться, завышенная стоимость. Это логично, ведь юридическое лицо несет расходы на аренду офиса и склада, оплачивает налоги и зарплату офисным сотрудникам.

Но и достоинств работы с компанией немало:

- Наличие офиса, склада, лицензии говорят о постоянстве подрядчика.

- Услуга предоставляется на договорной основе. По договору строительная компания несет ответственность перед заказчиком за качество работ и соблюдение сроков.

- Юридическому лицу не так просто исчезнуть. В самой плохой ситуации можно потребовать возврата денежных средств через суд.

- Удобство в вопросах доставки материалов. Функция транспортировки материалов лежит на компании.

Вне зависимости от того, упадет выбор на частную бригаду или строительную компанию, следует придерживаться определенных этапов подготовки. Это позволит еще до начала работ отсечь недобросовестных исполнителей.

Этапы выбора подрядчика

Для начала необходимо определиться с тем, что хочется увидеть по завершении работ: будет ли это капитальный ремонт или косметический; где будут располагаться спальня, детская комната, гостиная; какими должны быть отделка стен, полы, освещение, окна и двери. Уже должно сложиться понимание о цветовых предпочтениях и дизайнерских решениях будущего интерьера. Инициатор переделки должен обладать данными о размерах помещений и высоте потолков.

Собрав воедино всю информацию и выбрав несколько потенциальных исполнителей, можно звонить. В телефонном разговоре необходимо описать объем работ и свое видение, ответить на уточняющие вопросы. Скорей всего, подрядчик предложит сразу же встретиться. Не стоит торопиться. По телефону можно выяснить информацию об опыте похожих проектов, примерных сроках, способе заключения договора и внесения предоплаты, гарантийных условиях. Если подрядчик не уклоняется от ответов, значит, скорей всего, ему можно доверять. Выбрав двух или трех исполнителей, вызвавших доверие, можно пригласить их на просмотр объекта ремонта.

Главная задача на этапе просмотра – максимально точно описать задачу, а также показать все помещения, продемонстрировать фотографии желаемого результата, сделать зарисовки или чертежи. Далее подрядчик возьмет паузу на составление сметы расходов. Обычно это занимает 2-3 дня в зависимости от сложности. Вместе с расчетами хозяин квартиры должен получить и описание условий работы: сроки, гарантии, форма заключения договора, сумма предоплаты. Теперь сделать выбор проще, сравнив все условия и выбрав оптимальный вариант.

Но даже выбрав бригаду, не стоит терять бдительности. Вот несколько моментов, которые могут говорить о недобросовестности или угрозе некачественной услуги:

- Ответственный исполнитель не опаздывает на встречу или заранее предупреждает о переносе.

- Опытный бригадир приедет на встречу подготовленным, имея при себе портфолио, блокнот для записей, инструменты для замера помещений.

- Подрядчик, который несет ответственность за свои услуги, никогда не будет давить и торопить с внесением предоплаты.

- Грамотный специалист не будет работать с плохим или дешевым инструментом.

- Серьезный работник не позволит себе появления на работе в нетрезвом состоянии.

Ремонт – это непростой этап в жизни любого человека. В процессе обсуждения будущего интерьера происходит много споров и ссор между членами семьи, отстаивающими свою позицию. Соблюдение рекомендаций, описанных выше, поможет свести к минимуму появление внезапных проблем и неприятных последствий.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Читайте первыми наши статьи.